토지담보대출이 있는데요, 그 토지에 보상이 나온답니다.

Question

토지담보대출이 있는데요, 그 토지에 보상이 나온답니다.

이럴경우, 보상처리는 어떻게 되나요? 금융기관에 대출금만큼 빠지고 저한테 입금이 되는건가요? 업무처리 절차가 궁금합니다~

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안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

토지담보대출이 있는 상태에서 해당 토지가 보상될 경우, 보상금은 먼저 금융기관의 대출금 상환에 사용됩니다.

일반적으로 절차는 다음과 같습니다

1. 보상금 결정: 토지 보상금이 결정됩니다.

2. 금융기관 통지: 보상 기관이 금융기관에 보상 사실을 통지합니다.

3. 대출 상환: 금융기관은 보상금을 받아 대출금을 상환합니다.

4. 잔액 지급: 대출금 상환 후 남은 보상금이 있다면, 그 금액이 토지 소유자에게 지급됩니다.

이 과정에서 구체적인 절차는 금융기관과 보상 기관의 정책에 따라 다를 수 있습니다.