우리나라 아파트 가격 정상인가요?

Question

매도자 신상공개등으로 매도 방해는 담합행위 아닙니까? 담합행위 신고 포상금 제도 같은 것은 없겠습니까? 젊은 친구들 바보만드는 작전세력 엄벌에 처하고 싶습니다!!!

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아파트와 같은 경우에도 수요와 공급의 원칙에 따라서

가격이 결정됩니다만

우리나라 아파트와 같은 경우 타 국가들에 비하여 거품이

심하다는 의견도 지배적인 부분이 있습니다.

매도방해 행위와 같은 경우에는 법률적으로 검토를 받아야할 것으로 보이며

법률 게시판에 문의하신다면 보다 좋은 답변을 취득할 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 아파트 가격이 정상적인 가격이라고는 보기 힘들 것 같습니다.

지난 코로나 이전 근 10년동안 30%가 채 오르지 않았는데 2년안에 최소 50%에서 최대 3배까지 상승한 아파트 시장이 정상적인 시장이라고는 보기 힘들며, 향후 금리가 상승하여 무너지기 시작하면 급속도로 시장이 붕괴될 가능성도 있으며, 현재 대출을 받고 집을 사신분들 중 80%가 변동금리로 금리상승시 직격탄을 맞아서 향후 부실화가 될 우려가 있는 상황입니다.