세금·세무

이번에 부동산의 경우 종합소득세 금액이 마니 오른 거 같던데여?

아는 분하고 애기하다가 알게된건데여.

부동산 임대를 하나 내놓으셧는데여,

이게 임차인으로부터 받는 월세는 동일한데여,

세금이 작년하고 차이가 2배 차이가 난대여,

작년에 5월 종합소득세 50마넌 내던거 지금 100마넌 냇다고 하시던데여.

제가 알기로 별도 다른 소득은 없으신거스로 아는데,

원래 임대업하면 종합소득세를 저렇게 내나여?

월세 150이랬나 160만원이엇나 아무튼 그렇게 들은 거 같은데여,

이거 1년 해봐야 2천만원도 안되는데, 아마 공시지가가 12억 넘어서 내는건가 싶어도

제가 간단한 프리랜서 하면서 받았던 돈의 종소세보다 더 내시는거 같아서 뭐지 시픈데여.

맞다며는, 종합소득세가 저렇게 2배나 뛴 이유가 궁금해여?

2개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

    부동산임대소득에 대한 세액 산출에서의 개정사항은 없으며, 임대사업소득이 동일한데 세부담이 늘었다면 합산되는 다른 소득수준이 달라졌거나, 기장의무가 달라져 작년에 단순경비율 적용이었던게 기준경비율 적용이 되었거나 등 이유가 다양하기에 실제 서류를 보아야 원인 파악이 가능합니다.

    제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

    감사합니다.

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    채택된 답변
  • 안녕하세요. 김환 세무사입니다.

    150~160만원 월세를 받으시는 경우 지출된 비용에 따라 다른지만 50만원 이상의 소득세는 발생할 수 있습니다.

    작년에 비해 증가한 원인으로는 지출 비용의 감소, 소득공제 등 각종 공제의 감소가 있을 수 있으며, 자료를 보기 전에는 정확한 판단이 불가합니다.

    감사합니다.