안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
임차권 등기 후에도 임대인이 무단으로 집에 들어와 점유하는 상황은 극히 예외적이며, 이는 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 다음은 이러한 상황에서의 대응 방법과 주의사항입니다:
임차인의 권리와 의무:
임차인은 임대인에게 임대료를 지불하고, 임대계약을 준수해야 합니다.
임차인은 임대인의 허락 없이 집에 무단으로 들어가는 행위를 금지해야 합니다.
임차인의 무단 침입:
임대인이 무단으로 집에 들어와 점유하는 경우, 이는 불법적인 행위입니다.
임차인은 이를 즉시 신고하고, 법적 조치를 취해야 합니다.
대응 방법:
무단 침입이 발생한 경우, 다음 단계를 고려해 보세요:
경찰 신고: 무단 침입 사실을 경찰에 신고합니다.
법적 조치: 변호사와 상의하여 법적 조치를 취합니다. 이는 임차인의 권리를 보호하기 위한 중요한 단계입니다.
임차인의 대항력:
무단 침입이 발생하더라도, 임차인은 대항력을 잃지 않습니다.
법적 절차를 통해 임대인의 불법 행위를 막을 수 있습니다.
법률 상담:
법적 문제에 대한 상세한 조언은 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.
이러한 상황에서는 법적 전문가와 상의하여 적절한 조치를 취하는 것이 가장 좋습니다.
