세금·세무
대출승계없이 증여가 가능한가요?
남편 명의의 집을 제가 증여받으려 합니다.
다만 집에 주택담보대출이 있는데 그걸 승계하지않고 증여가 가능한지요? 만약 대출승계없이 증여를 받게 되었을 때 생길 수 있는 문제나 불이익이 있을까요? 전문가분들의 답변 부탁드립니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
해당 부동산에 담보된 대출이 있는 경우에는 대출을 승계하지 않고 증여할 수도 있으며 대출을 승계하여 증여하는 것도 가능하며 증여계약서에 이를 적시하면 되는 것입니다.
안녕하세요. 문용현세무사입니다.
대출승계없이 집을 증여받을 경우, 해당 집의 시가를 기준으로 증여세 신고를 하시면 됩니다. 특별히 문제될 것은 없으며 증여세와 증여취득세를 잘 신고 및 납부하시면 됩니다. 은행에 대출 승계없이 주택을 배우자에게 이전이 가능한지 여부는 확인해보시길 바랍니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.