경제
1.6억 가량의 세종시 오피스텔의 경우 대출이 얼마나 나올까요?
은행에서 대략 들어보면 세종시는 대출 규제로 인해 방공제 등이 있어 1.6억 오피스테이 방공제 4~5천 공제 하고 이것저것 공제 해서 4천 정도밖에 대출이 안 된다고 하는데 아시는 분 있으면 대출 관련해서 답변 부탁드립니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
방공제의 경우 소액임차인 최우선 변제금을 공제하는 것이기에 세종시의 경우 4800만원을 공제하게 됩니다. 그리고 이러한 방공제는 오피스텔 MCG(신용보증)등에 가입을 통해 방공제 없이 LTV70%까지 대출을 받을수 있습니다. 자세한 부분은 은행등을 통해 상담받아 보시면 도움이 될듯 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
제 개인적인 생각도 5천정도까지 나올 것 같지 않습니다.
공제되는 금액이 있기 때문입니다.