아파트 직거래시 매도인 확인사항이 궁금합니다.

Question

아파트를 매도하려는데 매수자가 직거래를 하자고 해서요. 직거래가 처음이라 매매가도 11억이라 조심스러운데요. 직거래시 어떤점을 유의해야하는지 제가 꼭 확인해야할 사항도 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

신분확인 필수로 하시고

계약서에 분쟁이 될만한 사항은 특약 사항으로 적어두시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

아파트 매매를 직거래시 좀더 세심하고 주의깊게 거래 하셔야 할 분은 돈 받는 매도인 보다는 주는 매수인 입니다.

계약금이야 내 통장에 이체된 내역 직접 확인하시면 되고,

혹시라도 잔금전에 등기를 해야 대출이 나온다는둥에 의한 이유로 미리 서류만 넘겨 주지 않으시면 되겠습니다.

잔금일에 잔금 이체와 동시에 소유권이전에 필요한 서류들을 넘겨주시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

직거래를 하기에는 금액이 너무큰 금액이고 또 거래신고도 직접해야 합니다

저는 부동산에 도움을 좀 받으라고 권해 드리고 쉽습니다

아는 부동산이 있으면 수수료 조금드리고 부동산에 부탁해서 거래신고까지 의뢰하시기 바랍니다