부동산 매물을 찾을 때 주의해야 할 점과 유의사항은 무엇인가요?

Question

부동산 매물을 찾을 때 주의해야 할 점과 유의사항에 대해 궁금합니다. 특히, 부동산 매물을 찾는 과정에서 자주 발생하는 문제점과 그에 대한 대처 방법에 대해 자세히 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

30개 매물을 보고 산다는 각오로 매물을 보시면

자연스럽게 보는 눈이 트일겁니다.

그리고 너무 저렴한 매물은 다이유가 있습니다.

100번 이런저런 팁을 듣기보다는 스스로 30번 정도 매물을 보면서

비교하면서 체험하는 것이 좋습니다.

추천드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 매물을 찾을 때는 사전에 원하는 지역을 선정하고 네이버부동산을 통해 매물여부와 시세등을 확인합니다. 그리고 실제 임장을 통해 부동산에 방문하여 각 매물에 대해 실제 방문하여 눈으로 구조 및 접근성등을 확인하시면 됩니다. 해당과정에서 문제점은 사전에 미리 중개사무소와 매물에 대한 통화를 통하지 않을 경우 집을 볼수 없는 경우가 꽤 있으므로 사전에 일정을 조율해서 한날짜에 여러군데를 돌아보시는 게 효율적입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

1. 질문요지

부동산 매물을 찾을 때 주의해야 할 점과 유의사항에 대해 궁금합니다. 특히, 부동산 매물을 찾는 과정에서 자주 발생하는 문제점과 그에 대한 대처 방법에 대해 자세히 알고 싶습니다.

2. 답변내용

가. 우선적으로 질문자님의 생활패턴 및 직장과의 교통수단을 고려

나. 전세인 경우 보증금 보호에 문제가 없는지

다. 권리 및 물건상에 제한이 없는지

라. 주변 시세대비 적절한지 등에 대해서 확인해야 합니다.