매매 계약시 부부 공동명의로 계약 할려면 필요 서류는?

Question

아파트 매매 계약서를 작성시 부부 공동명의로 계약을 하려고 합니다.

기본적인 서류 외 따로 추가로 준비해야 할 서류들이 있을까요?

계약시 두명 모두 같이 가서 계약을 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

쌍방 입회하에 계약하며 필요서류는 매수자

주민등록증,초본이나등본,도장 필요합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약서 작성시 원칙상 계약당사자들 모두가 있어야 합니다만 매수자는 권리를 얻는 위치이기 때문에 사실상 한분만 계셔도 문제는 없을 것으로 보입니다. 이때 필요한 서류는 매수자입장에서는 따로 없고 잔금일에 잔금을 치루고 이전 등기를 위해 명의자 두분 모두의 필요서류가 있을 수 있으며,법무사를 통한 등기대리를 할 경우 요구에 따라 진행하시면 될듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

신분증, 도장, 주민등록등본 과 공동명의로 할 경우에는 가족관계증명서가 추가로 필요합니다.

가족관계증명서는 상세로 출력하셔야하고요.

원칙은 둘 다 참석하셔야 하지만 불가피한 상황일 경우 위임장(인감도장날인)과 인감증명서가 필요합니다.

도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.