3기 신도시 본청약을 노리고 있는데 신도시 청약을 기다리는게 맞는지 무리해서 구옥을 매매하는게 나은지 궁금합니다

Question

3기 신도시 본청약을 노리고 있는데 신도시 청약을 기다리는게 맞는지 무리해서 구옥을 매매하는게 나은지 궁금합니다

제가 거주하는 지역은 고양시 이며

신도시는 운정또는 창릉을 보고있습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김일석 공인중개사입니다.

선택의 문제입니다.

3기 신도시 청약을 노리는 것이 유리하기는 합니다.

하지만 청약율에 따라서 당첨가능 여부가 관건이 됩니다.

청약시장만 노렸을때 당첨이 안되면 아쉬움이 많게 됩니다.

지금 아파트 가격이 많이 올라서 취득시점은 아닌듯 합니다.

부동산 정책상황을 지켜보면서 또한 부동산 흐름을 보면서

신중하게 결정을 유보하시는 것이 유리할 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

우선 3기신도시에 청약을 하면 당첨될 확율이 높은지를 판단해야 합니다. 당첨 될거라고 청약만 많이 했는대 당첨이 안되면 후회하게 되니까요.

당첨 확율이 높으면 기다리고.

당첨 확율이 낮으면 구축아파트를 매수하는게 좋습니다.