집주인이 돈이없어 전세보증금을못돌려주면??

다세대 주택에 전세들어살고있는대

집주인이 주택담보대출이심해지고있어서

걱정이네요 계약기간 끝나고 집주인이 돈이없다고

보증금을 못돌려받는상황이 생기게되면

어찌해야 할까요 무작정기다려하는지 해결방법이

있을까요?? 못돌려받아서 새로 이사가는집 보증금납부도못하게되는걸로인한 피해는 보상받을수있나요??