아파트 매입할 시 꼭 알아야 할 것과 필요한 게 뭐가 있을까요?
안녕하세요 부동산 아파트 매매가가 안정이 될 떄 쯤에 매입을 할 사람인데요 혹시 아파트 매입할 시 꼭 알아야 할 것과 필요한 게 뭐가 있을까요? 궁금합니당
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트를 구입하실때 시장조사할것들이 많이 있습니다.
우선 가격,입지,교통,학군을 먼져 따져보시고
어느지역을 선택하셨다면 향,층수,조망도 중요하니 시장조사 잘하셔서 선택하세요
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산을 매수 등 하는 경우 자금 이동 및 세금이 발생되게 됩니다. 매수를 하는 경우 소요되는 자금을 고려하여 "자금 조달을 어떻게 해야 할지"에 대해서 확인이 필요합니다. 그 다음에 권리관계 및 물ㅇ건상태를 꼼꼼하게 확인을 한 후 준비를 해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트와 같은 주택들도 결국한 재화의 하나이기 때문에 물건을 구매하는데 있어 고려되는 사항 전부를 생각하시면 됩니다. 다만 고가인점과 등기부를 통한 권리관계가 공시된 점이 있으므로 권리관계에 대한 분석이 추가되고 위치가 고정되어 있기에 주변 입지분석이 추가된다고 보시면 됩니다. 부동산 거래경험이 없는 상태라면 공인중개사무소를 통한 거래를 하시면 이러한 권리관계 및 등기이전에 필요한 부분들을 안전하고 편리하게 하실수 있습니다.
안녕하세요. 김승동 공인중개사입니다.
아파트 구매를 결정하셨다면 필요한 내용으로
자금이 충분한지 확인하셔야겠습니다
1주택,무주택자 라면 특례보금자리론이라든가
디딤돌 대출을 알아보시길 추천드립니다
아울러 세입자가 있는데 매수예정 아파트에 근저당이나 가압류가 설정되어있는지 확인하시고 잔금일정 등을 조율하시고,세금 관련하여
부부공동명의를 하셔서 세금절세를 추천드립니다
감사합니다