부동산 전세계약시 조심해야하는 사항들로 어떤것들이 있을까요?

부동산 전세계약을 하게 되었을때 보통 어떤부분들을 살펴보고 조심해야할사항들로 어떤것들이 있는지에 대해서 상세하게 알려주세요