부동산 전세계약시 조심해야하는 사항들로 어떤것들이 있을까요?

Question

부동산 전세계약을 하게 되었을때 보통 어떤부분들을 살펴보고 조심해야할사항들로 어떤것들이 있는지에 대해서 상세하게 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 등기사항 전부증명서를 열람하여 권리제한사항 여부 검토후 진행

2. 신탁등기된 부동산은 신탁원부 검토, 또는 신탁회사와 통화후 진행여부 판다

3. 전세보증금이 매매시세 등을 고려하여 안전한지를 판단

4. 모든 거래대금은 등기상 소유자 계좌로 입금해야 합니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

대출이 있는지 확인하시고

집주인이 실명의자인지 확인하시면 됩니다.

권리관계가 복잡하지 않는 집을 매수하세요