생활
조합원 아파트에 대해 궁금한점 있어요?
아파트를 분양한다고 현수막이 붙어있는걸 보면 조금 생소한 조합원아파트 라고 현수막에 적혀있던데
조합원아파트 장,단점이 궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고상한칠면조입니다.
우선 지역주택조합의 장점에 대해 설명하겠습니다.
조합원 아파트는 흔히 우리가 알고 있는 주택청약이 필요치 않습니다. 일반 아파트를 분양하고자 할 경우엔 주택청약통장을 통해 청약경쟁순위에서 우위에 있는 분들이 분양권을 얻게 되는데요. 지역주택조합 아파트의 경우에는 주택청약, 청약경쟁순위와 무관합니다. 쉽게 말해, 주택청약통장이 필요 없다는 뜻이죠.
또 상대적으로 일반 아파트 분양가보다 저렴한 축에 속합니다. 시공사나 업무 대행사의 추진력이 좋으면 지역주택조합 사업은 신속하게 추진할 수도 있고요.
호수도 일반 아파트보다 비교적 좋은 쪽으로 배정 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
조합원아파트는 조합원이 주인인 아파트예요.
조합원들이 마음에 드는 시공사를 선정할 수도 있고
어느 정도로 짓겠다는 것도 정할 수 있어요.
반면 과거 몇몇 조합원들이 먹튀한 경우도 있고
일반분양아파트와는 달리 추가분담금을
내야 되는 경우도 있고
공사가 질질 끌 수도 있어요.
만약 일반분양아파트라면 입주가 지연되면
분양사가 보상을 해줘야 되는데
조합원아파트는 자기가 주인이기 때문에
이에 대한 책임도 조합원들이 지는 거죠.
복잡한 거 싫다 하시면 조합원아파트는 패스하세요