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조합원 아파트에 대해 궁금한점 있어요?
아파트를 분양한다고 현수막이 붙어있는걸 보면 조금 생소한 조합원아파트 라고 현수막에 적혀있던데
조합원아파트 장,단점이 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고상한칠면조입니다.
우선 지역주택조합의 장점에 대해 설명하겠습니다.
조합원 아파트는 흔히 우리가 알고 있는 주택청약이 필요치 않습니다. 일반 아파트를 분양하고자 할 경우엔 주택청약통장을 통해 청약경쟁순위에서 우위에 있는 분들이 분양권을 얻게 되는데요. 지역주택조합 아파트의 경우에는 주택청약, 청약경쟁순위와 무관합니다. 쉽게 말해, 주택청약통장이 필요 없다는 뜻이죠.
또 상대적으로 일반 아파트 분양가보다 저렴한 축에 속합니다. 시공사나 업무 대행사의 추진력이 좋으면 지역주택조합 사업은 신속하게 추진할 수도 있고요.
호수도 일반 아파트보다 비교적 좋은 쪽으로 배정 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
조합원아파트는 조합원이 주인인 아파트예요.
조합원들이 마음에 드는 시공사를 선정할 수도 있고
어느 정도로 짓겠다는 것도 정할 수 있어요.
반면 과거 몇몇 조합원들이 먹튀한 경우도 있고
일반분양아파트와는 달리 추가분담금을
내야 되는 경우도 있고
공사가 질질 끌 수도 있어요.
만약 일반분양아파트라면 입주가 지연되면
분양사가 보상을 해줘야 되는데
조합원아파트는 자기가 주인이기 때문에
이에 대한 책임도 조합원들이 지는 거죠.
복잡한 거 싫다 하시면 조합원아파트는 패스하세요