전세 제도는 결국 사라지게 될지 궁금해요

Question

전세 제도는 결국 사라지게 될지 궁금합니다. 요즘에 전세가 계속 줄어들고 월세가 늘어난다는 이야기가 계속 나오던데 전제제도는 사라지게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

금리가 다시 내려가게 되어 부동산 주택시장이 어느정도 안정되면 다시 전세시장도 안정될 것으로 사료됩니다.

물론 시장에는 전세와 월세가 혼합된 반전세 시장이 더욱 활기를 띠고

옛날보다는 월세 선호현상이 주류를 이룰 것으로 사료됩니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

금리가 낮아지는 시점이 오면 다시 전세율이 올라갈것입니다.

우리나라는 전세 세입자를 보호하기 위해 부던히 법을 정비하고 대책을 만들고 합니다.

물론 최근 빌라왕처럼 그럼에도 문제가 생기고는 있자만 이런 부분들도 또 시일이 지나면 정비가 될곳으로 봅니다.

전세를 법적으로 계속해서 보호해 주려는 노력을 하는 이상 없어지지는 않을 것으로 봅니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세제도의 경우 우리나라에서 완전 없어지기는 어려울 수 있습니다. 또한 현재 고금리에 따른 주택가격 하락과 전세관련 사기등으로 월세를 선호하는 세입자가 늘어난건 맞지만, 월세의 경우 장기적 관점에서 주거비용 상승에 따른 소비심리 위축, 주거 불안전을 이끌수 있기에 현 상황에 따른 단기적인 현상으로 보입니다. 만약 장기적인 관점에서 금리가 낮아지고 부동산 가격이 다시 상승하는 시기가 올 경우 다시 전세에 대한 수요가 늘어날 확률이 높기에 전세제도는 유지될 확률이 높습니다.