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월세 계약.. 세세히 알아봐야 하는기요?

안녕하세요. 2월 말경 대학에 진학하는 아이의 자취방을 계약하려는데 보증금 겸 계약금(기지급)50, 월세(관리비 포함) 35이고 학년이 끝나는 12월까지 10개월분 350 선입금 조건입니다. 계약시 꼭 알아야 하고 기재하여야 할 사항이 있는지 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

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