부동산이 너무 올라도 문제고 떨어져도 문제인데 금리인상 장점이 있나요?

Question

부동산이 너무 오르는것도 문제고

떨어지는 것도 문제인데요.

금리인상이 부동산에 주는 순기능이 있을까요?

아무리 생각해도 금리인상은

부동산에 악영향만 끼치는데 전문가분들의 의견은 어떤지요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

금리 인상이 되면 경기가 안 좋아지는 영향이 있으니 부동산 시장도 하락이 올 가능성이 아주 높습니다

순기능이라면 너무 오른 주택가격의 조정으로 실거주자들의 주택 마련이 가능한 시기가 올 수 있다는 것 뿐 투자나 시세차익 등의 관점으로 보면 좋을만한 점은 없습니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

금리가 올라가면 부동산쪽에서는 무리한 영끌 매수가 아무래도 어려워지겠지요.

가격이 내려간다면 투자 목적으로 보유 하는 분들은 안좋겠지만 매수를 생각하고 계신분들은 좋겠지요.

그리고 이번 금리 인상은 사실 부동산보다도 급격한 인플레이션 때문이라 부동산에 미치는 영향까지 고려해서 결정하지는 않았을겁니다.