안심 전세 대출 필요 서류가 무엇이 있을까요?

Question

현재 상황은 IBK에서 안심 전세 대출 2년 하고 이번 달 말에 NH로 안심전세 대출을 갈아타려는 상황입니다.

다른 점이 있다면 그 사이에 제가 결혼을 한것인데 현재 계약을 해야 하는 상황에 저의 배우자는 해외에 있습니다.

은행 측에서 요구하는 서류 중 배우자의 주택보유 여부 조회, 신용정보 등 조회, 안심전세대출에 관한 진행 업무등의

대리 행위 범위를 영사관에서 인증 받아 서류를 한국으로 보내달라고 합니다.

계약은 제가 하는것인데 배우자가 이렇게 서류를 작성해야 하는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

먼저, 배우자가 해외에 계신다는 점을 고려하여 필요한 서류를 정리해보겠습니다. 배우자의 주택보유 여부 조회, 신용정보 조회, 그리고 안심전세대출 진행 업무와 관련된 대리 행위 범위를 영사관에서 인증 받아 한국으로 보내는 것이 필요합니다.

배우자의 주택보유 여부 조회: 배우자가 주택을 보유하고 있는지 확인하는 서류입니다. 이를 위해 배우자의 주택 관련 정보를 제공해야 합니다.

신용정보 조회: 은행은 대출 신청자의 신용 상태를 확인합니다. 배우자의 신용 정보도 함께 제출해야 합니다. 이를 위해 배우자의 신용 보고서를 준비하시면 좋습니다.

안심전세대출 진행 업무와 관련된 대리 행위 범위 인증: 배우자가 해외에 계시기 때문에 영사관에서 대리 행위 범위를 인증해야 합니다. 이를 통해 배우자가 서류를 작성하고 제출할 수 있도록 합니다.

따라서, 배우자가 이러한 서류를 작성하고 인증 받아야 합니다. 계약은 여전히 당신이 진행하게 됩니다. 배우자가 서류를 작성하는 것은 대리 행위로서, 안심전세 대출 진행에 필요한 절차를 원활하게 진행할 수 있도록 도와주는 것입니다.