허그 청년버팀목 전세자금대출 기한후 연장 목적물 변경신청 문의

Question

현재 허그청년버팀목 이용중인데

집 만기가 6월19일

대출만기 7월17일 인데요

목적물 변경신청은 한달전부터 가능하다는데

집 만기기준 한달전인가요? 대출만기 한달전인가요?

기한후 연장 신청은 어플로도 가능하다는데

전 언제부터 어플로 신청하라고 몇월달쯤

뜰까요? 기한후 연장이랑 목적물변경은

은행가서 하나요 어플로 신청하나요?

은행가서 해도 되면 은행도 한달전에 가야 하나요?

세입자가 6월19일 입주라

저도 빨리 집구해서 신청넣어야 하는데 아는거 없이 조급하기만 하네요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

집 만기 기준으로 보셔야 합니다.

대출 만기로 보시면 집은 이미 만기가 돼서 큰일납니다.

기한 후 연장은 보통 어플로도 처리가 되기는 하는데,

목적물 변경은 은행에 가셔야 합니다.

대출심사를 다시 받는 과정이 필요합니다(변경할 집에 대출이 나오는지 확인 필요)

보통 말씀하시는 경우라면,

5월에 은행에 가서 목적물 변경 신청을 접수하시면 됩니다.

그 과정에서 대출 만기도 얼마 남지 않았고, 목적물이 변경되었기 때문에 대출도 연장하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 허그 청년 버팀목 전세자금 대출 기한후 목적물 변경에 대한 내용입니다.

전세대출 목적물 변경은 대출 만기를 기준으로 한 달 전부터 신청이 되며

여기서 집계약 만기는 큰 의미가 없습니다.

즉, 6월 17일부터 진행하시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

허그청년버팀목 전세대출 목적물 변경 신청은 대출 만기 기준으로 한 달 전부터 가능하며, 7월 17일 대출 만기를 기준으로 6월 17일경부터 신청하시면 됩니다. 집 만기는 임대차 계약 만기일로, 대출 만기와는 별개니까 혼동하지 않으셔도 됩니다. 기한 후 연장 신청은 애플리케이션으로도 가능하며, 보통 대출 만기일 직전 또는 만기 경과 후 바로 앱에서 신청할 수 있을 것입니다.

목적물 변경과 연장 신청 모두 은행 방문 또는 앱으로 할 수 있으나, 은행 방문 시에는 대출 만기 한 달 전쯤 미리 예약하고 방문하시면 원활합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

대출 만기일 7월 17일 기준 한 달 정닌 6월 17일겨이부터 가능합니다. 이사 갈 집 계약서가 준비되었다면 6월 초부터 은행에 사전 상담을 받으시는 것이 안전합니다. 단순 연장은 어플로도 가능하지만 목적물 변경은 확인서류가 많아 은행 영업점 방문이 훨씬 정확하고 빠릅니다. 확정일자를 받은 신규임대차계약서와 보증금 5% 이상 납입 영수중 등기부등본 등을 지참하시면 됩니다. 지금 이사 갈 집을 알아보고 계약 체결 및 확정이자를 확보하시고 6월 중순쯤 은행에 방문하여 목적물 변경 및 기한 연장 서류를 접수하시고 6월 19일 이사를 갈 때 기존 집주인에게 보증금을 받아 신규 집주인에게 입금하시면 됩니다. 팁으로 HUG 보증 조건에 따라서 이사 갈 집 대출 가능한 집인지 먼저 확인하는것이 급선무입니다.