세금·세무
보일러 분배기도 양도세 필요경비 적용되나요?
보일러 분배기도 양도세 필요경비 적용되는지궁금합니다.
보일러교체는 되는걸로아는데요 분배기만 했을때도 적용되나요?
그리고만약 인정된다면 현금영수증을받으면될까요? 아니면 계좌이체 거래내역만있으면되나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 보유하던 주택을 양도하는 경우 양도소득세 예정신고 납부를
해야 하는 데, 보유기간 동안의 자본적 지출액은 양도시에 필요경비로
인정 가능합니다.
이 경우 보일러 교체비용은 자본적 지출액으로 필요경비 처리가능하나,
보일러 분배개는 수익적 지출의 성격으로 보아 양도소득세 산출시에
필요경비로 인정되기 어렵다고 생각됩니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
보일러 교체비용은 양도세 경비로 공제가 가능하므로 현금영수증을 받으시거나, 거래명세서+계좌이체내역이 있어야 합니다. 분배기 비용은 자본적 지출에 해당하지 않아 양도세 경비로 공제는 불가능할 수도 있어보입니다.