제가 오래전 주택을 지어 자식명의로 등록을 했었는데, 이걸 다시 부모명의로 돌리려 하는데 증여세가 어떻게 산정되어 부과되나요? 그리고 그외 기타 세금이나 비용은 어떻게되는지 궁금합니다.