안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
반지하의 경우 최근 태풍시 침수로 인한 사망사고가 발생되었고 정부에서도 점차 반지하를 없애는 방향으로 진행하려는 움직임이있습니다. 사실상 매수하는 입장에서는 반지하의 단점인 안전성(외부로부터 침입이 용이하고 홍수나 대피상황에서 이를 인식하기 어려운점)을 이유와 향후 주택가격상승도 기대할수 없기에 매수를 하지 않는 상황입니다. 즉 현재 매물은 폭탄돌리기의 상황이라고 보시는게 좋을듯 보입니다.결론적으로 전월세의 경우 주거안전이 되지 않는 단점은 있지만, 이를 위해 반지하를 매수하는것 자체는 굉장히 좋은 선택이 아닐것으로 보입니다. 이후 매매자체도 어렵구요.