현 정부가 부동산 정책을 펴고 있는데 1주택 다가구인 사람은 어떤 불이익을 받을 수 있는 건가요?

Question

엊그제 뉴스를 보니 강남에서 집을 내놓는 사람들이 늘고 있다고 하더라구요. 투기 목적으로 집을 여럭채 가지고 있는 사람들에게 불리한 정책이라고 하던데 1주택 다가구인 사람은 세금문제로 골머리를 앓을까요?

달라지는 부동산정책으로 인해서 기존과 세금관련에 대해 무엇이 달라지는지 알 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

조정지역의 다주택자의 경우, 5.9 이후 양도할 경우 다주택자의 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 또한 재산세나 종합부동산세의 부동산 보유세도 개정이 있을 수 있을 것으로 보여집니다. 주택을 팔든, 보유하든 세금부담이 증가할 수 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

현 정부정책의 방향은 다주택자에 대해 세부담을 가중시켜 부동산 투기목적의 투자를 막으려는 것이기에 1주택자의 경우 큰 영향은 없습니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.