지금 부동산정책이 바뀌었는데, 집 구매는 어떨까요?

Question

현 정부의 부동산정책이 다시 바뀌면서

1주택자가 2주택을 매매하려고 하는데, 규제지역은 종부세나 취득세, 양도세 등 많이 부가가 된다고 하던데

그 외의 규제지역이 아닌 곳은 어떻게 적용되나요?

Answer 1

저금리시대에 자산을 보호하려면 동산으로

교환하는게 맞는 거 같은데

부동산 정책이 강경하여 고민이 되실거 같습니다.

똑똑한 한채만 남기고 모두 정리하는게 정석이라 생각되지만

언제가 부동산 경기가 침체가 되면

지금의 규제는 점점 더 풀리거라 생각됩니다.

(물론 시간이 많이 걸릴듯합니다. )

좋은 가치가 있는 부동산이라면 구매 추천드립니다.

Answer 2

안녕하세요 현 정부의 부동산정책에 있어서 취득세/양도세/보유세 등등 세금부과에 관한 부분은 조정지역여부가 같진않지만 사실상 크게 다르지 않습니다.

따라서 규제아닌 곳을 고르기 보다는 현재는 다주택자는 무조건 뚜드려맞는 방식으로 가고 있기 때문에 1억이하의 소형주택아니고서는 다주택 투자의 메리트는 많이 떨어진다고 볼 수 있겠네요 똘똘한 한채전략 강제로 강요당하고 있으나.....이마저도 세금은 올라가는 추세입니다.

아마 한채도 없이 고가의 전세입자로 사는 사람들도 곧 세금인상을 당할 확률이 높아보이네요