hug안심전세대출 만기다가올시에??

Question

11월말이면

전세2년만기됩니다.

은행통해서 hug안심전세대출을 받았는데

2년더 연장해서 거주 원할시

임대인에게 연장의사를 미리 말하지않아도

자동 연장이 되는건가요?

전세보증금 동결시 전세계약서를 재작성해야하는지도 궁금해욤.

연장시 필요서류가 뭔지도 모르겠어요.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

임대인이 계약 만료 2개월 전까지 계약 종료 의사 등을 미리 통지 하지 않았다면 계약은 묵시적으로 갱신 된 것으로 볼 여지가 있습니다 .

전세보증금이나 기타 조건이 그대로 묵시적 갱신이 되는 경우라면 반드시 새로운 계약서를 작성하여야만 하는 것은 아닙니다. 기타 전세 대출의 연장 관련 서류 등은 해당 기관에 정확하게 확인을 미리 해보시는 것이 필요하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

묵시적 갱신이 이루어질 상황이 아니라면 계약갱신요구권을 행사하셔야 할 것입니다. 대출연장을 위해서는 계약이 연장되었다는 서류를 요구할 수 있습니다.

질문하신 내용에 기초하여 드린 답변으로 구체적인 상황에 따라 결론은 달라질 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 이상, 답변드립니다.