경제
월세 측정은 어떻게 해야하나요?
월세를 내놓을려고 합니다.
지역은 경상도 인구 30만 소도시이고
아파트 가격은 4억초반입니다. 분양한지 5년되었고요
대략 월세 가격은 얼마가 적당한가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
월세의 측정은 님이 독단적으로 할 수는 없고(독단적으로 할수는 있겠지만 그러면 세가 안나가겠죠),
그 주변의 시세를 참조 하셔야겠죠.
부동산의 시세는 전국이 다 똑 같은 것이 아니니까, 그 지역의 수요공급의 시세에 연동되고 좌우됩니다.
전ㆍ월세 시세도 마찬가지입니다.
님의 경우, 주변의 공인 중개사 사무실을 방문하여 주변 다른 주택의 전월세 시세를 참고하시는게 가장 좋은 방법 인거 같습니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
같은 시세의 아파트라고 지역에 따라 형성되는 금액에는 차이가 있기에 네이버부동산이나 주변 부동산을 방문하시어 상담받아 보시는걸 추천드립니다.
그리고 보통 1억에 대한 월차임으로 40-45만원정도 생각하시면 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
현재 같은 아파트의 같은 평형의 전월세가 얼마나 나가는지 확인해봅니다.
대략적으로 확인한 뒤 부동산 방문해서 또 시세가 어찌 되는지 확인해봅니다.
부동산 여러군데 가보시고 부동산에서 말하는 가격이 현재 시세와 비슷하면 그중에 제일 높은 가격으로 책정해서 내놓습니다.
잘 안빠지면 서서히 낮춰가면서 내놓으시다보면 나갈것입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!