단독주택, 다가구주택 월세 보증보험 가입 필요서류

Question

단독주택,다가구주택 월세 보증보험 가입 필요서류 뭐있나요? 임대인이 제공할 서류가있나요? 임대인이 보증보험 거부할경우 가입못하는건가요?

이강애 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.단독주택, 다가구주택  월세보증보험 가입 시 임대인이 제공할 서류는 없습니다. 임차인이 보증보험 가입에 필요한 서류 접수하고  보증료도  납부하셔야 합니다. 보증보험에 가입한다는 내용은  임대인에게 고지하셔야 합니다. 보증보험에 가입하면 ' 임차인 보증보험에 대한 채권양도사실 알림" 통지서를   임대인에게 내용증명으로  발송을 합니다.보증보험 가입이 불가인 주택도 있으니 확인해 보셔야 합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 보증보험을 가입하기 위해 필요한 서류 및 절차는 일반적으로 다음과 같습니다. 임대인과 임차인이 함께 협력하여 필요한 서류를 제공해야 합니다.임대인이 제공해야 하는 서류:임대차 계약서: 임대인과 임차인 간에 체결된 임대차 계약서의 사본이 필요합니다. 이 계약서에는 임대 기간, 임대료 및 보증금의 액수, 임차조건 등이 명시되어야 합니다.임대인의 신분증 사본: 임대인의 신분증 사본이 필요합니다. 보통 주민등록증이나 여권 등의 신분증이 사용됩니다.임대인의 등본: 부동산 등기부 등본이 필요합니다. 이는 해당 부동산에 대한 임대인의 소유권과 관련된 정보를 확인하기 위해 필요합니다.기타 서류: 지역에 따라 추가적으로 요구되는 서류가 있을 수 있습니다. 이는 주택 임대를 규제하는 지역의 법령에 따라 다를 수 있습니다.임차인이 제공해야 하는 서류:임차인의 신분증 사본: 임차인의 신분증 사본이 필요합니다. 주로 주민등록증이나 여권 등이 사용됩니다.임차인의 소득증명서: 일부 보증보험 사업자는 임차인의 소득을 확인하기 위해 소득증명서를 요구할 수 있습니다.기타 서류: 보증보험 사업자에 따라 추가적인 서류가 요구될 수 있습니다. 이는 각 보증보험 사업자의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.보증보험 가입 거부 시:만약 임대인이 보증보험 가입을 거부한다면, 일반적으로 해당 보증보험 상품은 가입되지 않습니다. 이 경우 임차인은 다른 보증보험 상품을 찾거나, 임대인과 임차인 간의 협의를 통해 보증금의 대체 방안을 탐색해야 합니다. 보증보험 가입 거부의 이유에 따라 임대인과 임차인 간의 협의를 통해 문제를 해결할 수 있을 수도 있습니다.