안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
인사말
공인중개사로써 정확한 정보전달과 부동산 궁금증을 해결해 드리겠습니다.전문가 소개
이름
한영현소속
수원공인중개사사무소활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
수원시 영통구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 아파트 관리비 어느정도 나오는지 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민 평형 34평 기준으로 여름철 25만 원 정도 나오니 에어컨을 많이 가동하면 35만 원정도까지 나올 수 있습니다.겨울철은 난방을 기본적으로 가동하기 때문에 40만 원정도 나옵니다.감사합니다.
부동산
Q. 조합원 분양권 물건 살려는데 등기후 일반 매매로 거래하자는 조합원
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양주택의 소유권 이전 등기는 보존등기 후 조합원이 잔금을 모두 납부하여야 가능합니다.조합원이 잔금 납부 하지 않으면 소유권 보존등기가 완료되지 않아 등기 이전 진행이 어렵습니다. 따라서 분양권 매수인이 잔금을 조합원 대신 치르고 후에 비용을 정산하는 방식이라도 조합원의 잔금 납부 및 보존 등기 완료가 선행되어야 합니다.등기 이전이 불확실하면 소유권 이전 지연이나 분쟁 우려가 있으니 계약서에 분명한 조건기재와 잔금 납부 및 등기 이전 조건 명시를 요청하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 국민임대주택 신청하려고 하는데 월평균 소득에 육아휴직 수당도 포함되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.육아휴직ㅅ당은 실제 지급받는 급여에 해당하므로 대부분의 경우 가구 소득에 포함되어 산정됩니다.따라서 단독 세대로 소득 기준을 충족하나 배우자의 육아휴직수당까지 합산할 경우 기준 초과가 될 수 있습니다.감사합니다.