안녕하세요.
한영현 전문가입니다.
인사말
공인중개사로써 정확한 정보전달과 부동산 궁금증을 해결해 드리겠습니다.전문가 소개
이름
한영현소속
수원공인중개사사무소활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
수원시 영통구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산
Q. 청약 전입일에 관해 궁금합니다ㅠㅠ 도와주세요ㅜㅜ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본가와 같이 거주 중이였다가 같은 시로 독립하여 전입신고 하였다면 부모님과 같은 거주한 2017년 기준으로 작성하는 것이 옳습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
부동산
Q. 세입자 있는 상태에서 집 매매시 주의점?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세입자가 거주하는 곳의 매매 주의점에 대해서 말씀드리겠습니다.임대차 보호법에 따라 세입자가 계약 기간 중이라면 임대차 계약은 포괄 승계되기 때문에 그대로 유지됩니다. 따라서 기존 세입자와 따로 계약서를 작성할 필요는 없습니다.세입자의 일정을 미리 파악하는 것이 좋으며 만기날에 연장 계약을 할지 이사를 갈지 미리 알고 있어야 임대인 입장에서 다음 계획을 세우기 좋습니다.이 부분만 신경쓰신다면 큰 분쟁은 없으실 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 경기나 경제 전반 상황을 반영하는 공실률 지표는 신빙성이 있는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공실률은 부동산 시장과 경기 흐름을 파악하는데 매우 유용한 지표입니다. 하지만 절대적인 판단 기준으로 사용되긴 어렵습니다.지역, 업종, 시점에 따라 해석이 다를 수 있으며 단독 지표로 부동산 흐름을 파악하는건 정보가 충분치 않기 때문입니다.감사합니다.