전문가 홈
답변 활동
잉크
로그인/회원가입
안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
한영현 전문가
수원공인중개사사무소
전문가 홈
답변 활동
잉크
인사말
공인중개사로써 정확한 정보전달과 부동산 궁금증을 해결해 드리겠습니다.
전문가 소개
이름
한영현
소속
수원공인중개사사무소
활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
수원시 영통구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.
회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.
아하 답변 활동
전체 보기
부동산
약 22시간 전 작성 됨
Q.
6.27 부동산대책 관련 문의드립니다.(갭투자)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 6월 28일 6억 이상 대출 규제가 적용되었습니다. 27일 이전에 계약 체결자는 경과 규정이 적용되어 종전 규정 유지가 가능합니다.이미 매매계약을 체결했다면 잔금 및 전세대출은 시행 전 규정대로 처리 가능합니다.이번 규제는 소유권 이전 조건부 전세대출은 전면 금지, 즉 갭투자처럼 전세대출 받고 바로 집 사는 경우는 금지됩니다.이미 잔금 후이고 한 달 뒤 전세 만기라면 전세대출은 갭투자 목적이 아니라 문제가 없을 것 같습니다.감사합니다.
부동산
1일 전 작성 됨
Q.
임대 보증금 계약을 이렇게 진행하기도 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.말씀하신 대로 계약을 구성하는 것은 임대인과 임차인 간의 합의만 있다면 법적으로 가능합니다.임대차 계약은 당사자 간 자유롭게 조정이 가능합니다.6개월 계약 후 재계약하는 경우도 가능하며 초기에는 자금 사정 등으로 임시 조정 후 재계약하는 방식도 가능하니 임대인과 임차인 협의를 통해 계약하시길 바랍니다.
부동산
1일 전 작성 됨
Q.
공공택지와 민간택지의 장단점이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쉽게 말해서 공공택지는 LH와 같은 공공기업이 개발하는 것이며 민간택지는 민간사업자 건설사, 디벨로퍼 등 사업하는 기업이 개발하는 것을 말합니다.공공택지의 장점은 분양가 상한제 적용으로 저렴하게 분양기 가능하다는 점과 인프라 정비가 계획적입니다.민간택지의 장점은 위치의 다양성과 고급화를 이룰 수 있습니다.감사합니다.
카카오톡
전화 상담