지금 부동산 시장에 대한 견해는 내외부 상황에 따른 가능성을 바탕으로 하락을 예상하고 있습니다, 즉 공신력있는 설문기관이 조사를 해도 결국엔 모두 개인적인 의견일뿐, 미래에 일은 아무도 알수가 없습니다. 다만, 현재 문제가 되는 고금리가 내년까지는 지속될거란 경제적 분석이 많은 만큼 부동산시장의 활성화 즉 실수요증가가 어렵기에 하락을 예상하는 전문가들이 많은 듯 보입니다.
일단 부동산 경기라고 한다고 해서 독립적인 것은 아닙니다. 전체적인 경제가 같이 흘러가죠 부동산의 경우 후행지표이기도 하구요.
가장먼저 선행지표 주식시장의 경우 악재를 먼저 선반영합니다. 금리라든지, 긴축재정, 대출한도 세금등 먼저 반영되고 나서 부동산 경기가 반영이 됩니다. 가격이 높아진다는건 그만큼 매도보다는 매수세가 더 크고 여러 통계 및 계약건수등을 비교하시면서 경기에 대해서 예측할 뿐입니다.