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안녕하세요~ 주택담보대출 받을려고 합니다!

안녕하세요! 주택담보대출 받을려고 하는데 서류가 머머필요할까요? 우선 아파트 가격 4억1500만원 신용등급은 kcb 901점

나이스 927점입니다 소득은 3500만원 정도 댑니다!이 신용등급이면은 2등급인가요? 대출은 2억 5천만원 받을려고합니다

4개의 답변이 있어요!

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

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    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 과거 신용등급으로 따진다면 2등급에 위치할 것으로 보입니다

    • 다만 현재 상황에서 대출 2.5억을 받으려면 대출 상환기간을 길게 잡으셔야 할 것으로 보입니다

    • 또한 필요한 서류는 소득을 증빙할 수 있는 서류와 해당 집에 대한 소유권을 증명할 수 있는 문서 등입니다

    • 요즘은 온라인 마이데이터나 스크래핑으로 직접 제출하지 않아도 알아서 제출이 되는 서비스를 제공하고

      있으니 과거보다는 편의성이 높아졌다고 볼 수 있습니다.

    감사합니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.

    주택담보대출을 받기 위해서는 여러 가지 서류가 필요합니다. 주택 소유 증명 서류로서 등기권리증이나 매매계약서가 필요하며, 주민등록등본, 신분증, 인감증명서도 준비해야 합니다. 소득 및 상환 능력을 확인하기 위해 재직증명서와 소득확인 서류(근로소득원천징수영수증 등)가 필요합니다. 신용등급은 KCB 901점, NICE 927점으로 우수한 신용등급입니다. 대출 한도는 담보물의 가치와 은행의 LTV(LTV, Loan to Value) 기준에 따라 결정됩니다. 대출 신청금액이 2억 5천만 원이라면, 아파트 가격이 4억 1,500만 원일 경우 대출 후wire 약 60%의 LTV로 설정할 수 있습니다. 이 외에도 가족관계증명서나 전입세대열람내역 등을 추가로 준비하는 것이 좋습니다.

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

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    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 주택담보대출을 받으려고 할 때에 필요한 서류에 대한 내용입니다.

    일단 담보주택, 가족관계, 소득 및 상환 능력을 입증하는 서류, 세금 납부하신 관련 서류등이 필요하고

    등기권리증, 매매계약서 등으로 주택의 소유권을 증명할 수 있을 것입니다.

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

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    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    주택담보대출은 담보가 되는 부동산 정보가 추가로 필요하기 때문에 준비할 서류가 있는데요. 신분증, 인감도장, 인감증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 및 초본, 등기권리증, 매매계약서, 전입세대 열람내역, 재직증명서/소득금액증명원/근로소득원천징수영수증/급여명세표(사업자는 또다름)