집 매매시 부모님께 돈을 받는 경우 질문드립니다

9억짜리 집이고 서울에 위치했습니다.

현재 저는 4.5억정도 있습니다.

부모님은 현재 3억원정도의 집에 살고 있습니다.

부모님이 2억에 전세를 주고

제 돈 4.5억 + 부모님집 전세 2억 + 나머지 대출받아서 9억짜리 집을 사려고 합니다.

집 명의는 제가 될꺼구요

이 경우에 부모님한테 받은 2억에 대해 증여세가 붙나요?

2억은 당장은 아니지만 갚을 예정입니다.

갚는다고 하면 이자형식으로만 돈을 드리면 되나요? 이자율은 어느정도로 잡고 실제로 드려야 되나요?