부모님 집 매수후, 추후에 자식이 월세 계약

Question

안녕하세요. 현재 부모님은 1주택자십니다.

제 명의로 집을 살수 없어서, 부모님께 2.5억원 가량을 드리고,

2.5억을 아버지 명의로 담보대출을 받아서, 아버지 단독 명의로 집을 매수하려고 합니다.

이 경우, 추후에 제가 아버지 명의의 매수 주택에 월세를 들어가고자 합니다.

만약 월세 2억에 100만원이 추후에 된다고 했을때,

아버지께 처음에 2.5억을 드렸기 때문에 이때 2억 보증금은 안드려도 되는것인지,

아니면 이때 더 2억을 드리면서 월세도 드려야되는지,

이런 경우엔 어떻게 해야되는지 전문가님들의 의견 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

해당 주택의 시가가 18억 1,700만원 이하라면 아버지 주택에 무상거주를 하더라도 증여세 문제는 없습니다. 따라서 보증금을 안드려도 되고, 마음대로 드려도 관계 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.