벽걸이 에어컨 설치하면서 벽지 훼손된 경우, 복구나 비용은 어떻게 처리하나요?

Question

전세로 이사하면서 안방에 벽걸이 에어컨을 설치했습니다. 설치기사님들이 작업 전에 “이 구조에서는 벽지를 좀 잘라낼 수밖에 없다”고 말씀하셨고, 그때는 그냥 알겠다고 했습니다.

그런데 설치가 끝나고 보니 마감도 깔끔하지 않게 된 데다가, 무엇보다 제가 이 부분을 집주인과 사전에 전혀 상의하지 않았더라고요...

이런 경우에

1. 전세가 끝나면 제가 벽지 도배비용을 부담해야 하는 건지

2. 만약에 도배해야한다면 해당 부분만 하면 되는건지, 비용은 어느 정도 나올지가 궁금합니다..!

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Answer 1

안녕하세요.

일단 전세라면 무조건 집주인의 허락을 받거나 사전에 이야기를 한 뒤에 뭔가를 설치하는게 좋습니다.

그리고 계약일 이후에 벽지등이 파손되었다면 당연히 세입자분이 이 부분을 변상하거나 복구해야 합니다.

아마 세월이 지나 도배를 해야 하기에 비용이 제법 많이 나올 수 있습니다.

Answer 2

전세집이라면 벽 훼손은 원상복구 의무가 세입자에게 있습니다. 설치 전 집주인 동의가 없엇다면 전세 종료 시 도배비를 세입자가 부담할 가능이 높습니다. 다만 훼손이 에어컨 주변 국소 부위라면 부분 도배로 처리 가능합니다. 일반적으로 전체 도배는 방크기에 따라 20-40만원 정도 듭니다. 추후 분쟁 방지를 위해 현재 상태를 사진으로 남겨두세요