임차인이 임대인 동의없이 사업자등록 가능한가요?

주택인데 임차인이 동의없이 사업자등록을 해놨습니다. 그리고 저희집에 거주도 않는 사람이 사업자등록을 한 것을 발견했습니다. 매매할 때 양도소득세에 문제를 줄 수 있나요?