안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대출상환에는 원금분할상환 원리금분할상환 점증식분할상환등이 있습니다.
원리금분할상환을 주로 이용하게되는것은 가장 이자부담이 적기때문에 다소 갚는 금액이 월 일정하게 정해져 좋기도 하지만 금액은 큰편입니다.
원금상환의 경우 초기 이자가 적기때문에 다소적은 금액으로 갚고 이자가 다시 이자를 낳기에 이자를 많이 내는 구조입니다.
점증식의 경우 초반에는 별로 내지 않고 연수가 쌓여 호봉이나 연봉이 인상됨에 따라 부담하는것이 똑같아 초반에 연봉이 낮지만 점점 올라가는 소득자가 사용하기 좋습니다.
사실상 어떤것이든지 본인의 상황에 맞는 대출상환방식을 고르지만 원리금분할상환을 제일 많이 사용하는것은 매월 정해진 금액을 갚으면서 계획적으로 살 수 있기 때문에 좋기도 합니다.
