경제
대출이자가 계산되는 방식이 코픽스?
안녕하세요
주택담보대출대출이자가 계산되어 산정되는 방식이 궁금한데요
코픽스 금리 랑 가산금리 이런걸 더해서 최종금리가 되는거 같은데 대출이자가 어떻게 계산되는지 알려주세요
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
대출이자는 은행이 자금을 차입하는데 들어가는 비용인 '자금조달비용 = 기준금리'에 은행의 마진이 포함되는 '가산금리'를 더해서 산정하게 되는 것이에요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
대출금리는 기준금리를 바탕으로 하여 여기에 은행에서의 각종 비용 등을
계산하며 이와 더불어서 수익을 내기 위한 비용 등을 하는 등 함으로써
산출됩니다.
안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출의 원금 및 이자 상환 산정 방식은 대출유형에 따라 상이하나, 일반적으로 아래와 같이 계산됩니다
기준금리 코픽스 기준으로 예를 들면,
- 대출금리 = 기준금리(코픽스) + 가산금리(금융기관 산정 추가 금리) - 우대금리(금융기관 산정 우대 금리)
기준금리는 말 그대로 한국은행 고시된 금리입니다
가산금리는 금융기관별 재량으로 부여됩니다
우대금리 또한 금융기관별 재량으로 적용받을 수 있으며, 급여이체, 주택청약계좌개설, 적금계좌개설, 자동이체 몇 건 등으로 적용받는 경우가 많습니다
감사합니다