주택 매매 대출 문의 드립니다!!!!

주택 구매 관련 대출 문의를 좀 드리고 싶어서요..

현재 상황은,

나이 : 만 29세(94년 9월생), 1인거주(전세), 지방 광역시 거주 미혼(당장은 결혼계획 없음, 2년 이내 결혼 예정)

직장 :

첫 번째 회사 2020년 4월 입사 ~ 2022년 6월 30일 퇴사 ,

두 번째 회사 2022년 8월 입사 ~ 현재까지 재직중

거주 : 2022년 8월 11일 부터 1억 2천만원 전세 1인 세대주

생애최초 : 주택 매매 청약 등 분양 이력 없음

2022년 원천징수 4천2백만원

2023년 원천징수 8천5백만원(성과금으로 인한 일시적 상승)

2024년 원천징수 약 6500만원

이 상황에서 제가 3억 정도의 생애 첫 주택을 구매할 때 가장 현명한 대출 선택은 무엇일까요? 현금은 6천-7천 정도 마련할 수 있을 것 같아요.

주택은 최대한 빠르게 구매하고 싶고 집이 가난한 편이라 이자를 최대한 적게 내고 싶어요,, 조언 부탁 드립니다.