전셋집 형광등에 연결된 안정기가 나갈 경우 누가 비용을 부담하나요? 세입자인제 집주인인지 궁금합니다. 통상적인 사례가 궁금합니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
통상적인 사례는 임대차계약 후 입주전이나 입주후 짧은 기간내에 전등이 고장인 경우에는 임대인이 교체해 주기도 합니다.
입주 후 거주기간이 오래 되었다면 임차인이 수리하고 있습니다.
수리비용 문제로 다툼이 생기기도 하는데 특약에 입주후 일정기간을 표기해서 비용지불 주체를 정하기도 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집이 비어있을때 발견이 되었다면 임대인께서 고쳐주는데 살면서 고장이 나면 대부분 임차인들이 고치면서 사십니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
형광등안전기는 소모품이라고 볼수있습니다. 소모품도 가격이 비싼것은 임대인이 부담해야하는 것도 있지만 안전기의 경우 임대인이 수리해주지 않으면 임차인이 부담합니다.
