부동산의 수도권 입지 선택시 수요가 증가할수 있는 핵심 3가지는 무엇인가요?

Question

강남이나 서울 주요권을 제외한 수도권의 입지를 선택시에 수요가 증가할수 있는 핵심 3가지는 어떤것을 보고 부동산의 입지와 지역을 바라보아야하는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 입지는 여러요인이 있겠지만 본인 상황에 따라 그 중요도는 달라집니다, 예를 들어 신혼부부의 경우라면 직장과의 거리나 교통이 유리하고 생활편의시설등이 잘 갖추어진 입지를 선호하며, 아이가 있는 경우라면 학군 특히 초중고 유무나 공원등 안전하고 조용한 주거지역내 입지를 선호하게 됩니다-

일반적으로 중요도가 높은 입지요인은 학군, 교통입지판단에 영향을 많이 주게 됩니다

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Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 아파트 입지는 교통,주변인프라,학군,대단지,뷰 정도로 판단하게 됩니다..

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

부동산의 수도권 입지 선택시 수요가 증가할수 있는 3가지는

1. 저금리 : 저금리 시대에는 대출을 이용한 부동산 투자가 활발해지고 저렴한 가격에 많은 수요가 몰립니다.

2.가구 증가 : 인구는 감소하고 있지만 가구는 계속 증가하고 있습니다. 특히 1,2인 가구의 비중이 높아지고 있으며 이들은 새로운 주택이 필요합니다.

3. 지식기반 산업 : 제조업에서 지식기반 산업으로 산업의 축이 이동하면서 고도로 교육받은 인력이 필요한 산업이 늘어났습니다. 이러한 인력은 굳이 지방으로 이주할 필요가 없으며 서울과 가까운 곳에 거주하고 싶어합니다.