전세 날짜 맞추면서 계약서 상이랑 실제 이사날이 안맞을때 어떻게 하면 되나요?

Question

22년 1월 10일부터 24년 1월 9일까지 거주하는걸로 전세계약을 하고 집 주인분께 계약 만기 후에 퇴거 의사를 말씀드려서 부동산에서 다음 세입자를 구하셨습니다.

그런데 저희 이삿날이랑 딱 날짜가 맞게 협의가 되지 않아 그쪽에서는 2주 정도 뒤에 입주가 가능하시다 하셨습니다. 계약 상의 날짜보다 조금 더 살다가 나가줄 수는 없냐고 하셔서 고민입니다.

전세자금대출도 껴있고 해서 복잡해서 그냥 딱 계약서재로 맞춰서 나가고싶은데, 저렇게 요청하신대로해도 법적인 문제는 없는건가요? 전세금은 받을 수 있는건가요? 대출은 그렇게 며칠 단위로 연장이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다음세입자 날자가 그렇게 맞춰졌으니 그날자로 맞춰서 방을 얻으시는게 좋을거 같습니다

임대인이 날자에 맞춰 보증금을 해주면 다해결되는데 그렇지 않으면 서로가 낭패를 볼수가 있습니다

2주간의 대출이자는 임대인께 내줄수 없는지 확인해보시기 바랍니다