경제
보증보험을 통해 전세금 돌려 받을 수 있나요?
제가 아파트 2021.12.01날 법인 소유의 아파트에 전세 계약하여 입주 하였습니다.(1) 현재 전세보증보험 가입 가능한가요? (SGI, HUG)
(2) 보증보험 가입하고 후에, 계약중 중도퇴거 해야하는 경우에
임대인이 보증금을 돌려주지 못하연, 보증보험을 통해서 받을 수 있나요?
( + 갱신청구권 사용후, 퇴거 3개월전에 통보 하고 3개월 후 보증보험 통해 반환 받을 수 있는지 문의드립니다. )
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세 반환보증보험에 가입 하기 위해서는 선순위채권이 주택시세의 60%이내이고, 등록된 공인중개사를 통하여 계약한 건으로서, 전입후 확정일자를 받은 임대차계약서로 전세기간 1/2 기간 이내에 가입신청 하셔야 합니다.
님은 보증보험 가입할 수 있는 신청유효 기간이 지난것 같네요?
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
(1) 현재 전세보증보험 가입 가능한가요? (SGI, HUG)
법인소유아파트라면 현재는 HUG만 가능한것으로 알고 있습니다.
전세기간이 2년이라면 금일 기준으로 남은기간이 1/2이 지나서 보험가입이 불가할 것으로 보입니다.
(2) 보증보험 가입하고 후에, 계약중 중도퇴거 해야하는 경우에
임대인이 보증금을 돌려주지 못하연, 보증보험을 통해서 받을 수 있나요?
( + 갱신청구권 사용후, 퇴거 3개월전에 통보 하고 3개월 후 보증보험 통해 반환 받을 수 있는지 문의드립니다. )
만료일에 바로 반환되는 것이 아니고 만료일이 지나고 1개월후에 신청가능하며 심사를 거쳐서 반환이 됩니다.
도움되셨다면 추천!!!!!!!부탁드립니다.
