1년뒤엔 전세가가 떨어질까요?

Question

1년뒤에 전세를 구해야 합니다.. 지금 전세가가 조금씩 줄어들고 있는거같은데.. 1년뒤엔확실히 떨어질까요? 전세가 점점 없어지고있는거같기도 하고요..

Answer 1

전세보증금이 지금보다 낮아질지는 아무도 모르겠지만

최고점인 작년말 올초보다는 조금 낮아 졌습니다.

하지만 2년전, 4년전 계약했던 전세 매물에 비해 보증금이 많이 상승했기에 증가분을 모두 지불하기란 매우 어려운 상황으로

증가분의 일부를 월세로 전환해서 지급하는 계약이 많아지고 있습니다.

질문자님이 원하시는 지역, 형태, 평수를 꾸준히 관심을 갖고 찾아 보신다면 좀더 좋은 매물을 찾을 수 있을듯 합니다.

질문자님이 원하는 가격으로 잘 찾기 바라겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

지금 금리인상으로 부동산 시장이 침체되어 매매가가 하락하고 있는데

이로 인해 역전세 문제와 전세사기가 기승을 부리고 있습니다.

현재 매매보다는 전월세 수요가 높다고 하더라도

전세가가 매매가보다 높게 형성될 수는 없기 때문에

전세가도 같이 떨어질 수 밖에 없을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

대체적으로 수십년간의 사이클을 보면 공급이 많아지고 부동산침체기가 올수록 전세는 인기가 많아집니다.

1년뒤를 확실히 알 수 있는 사람은 없고요.

Answer 4

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세가격은 통상 매매가격이 떨어진다면 이 가격도 하락되는 것이 일반적입니다. 현재 전국적으로 부동산 매매가격이 하락되고 있는 상황을 고려할 때 전세가격 하락도 피할 수가 없는 상황이 되었습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문하신 1년 뒤 전세가격 예상은 쉽지 않습니다.

특히 지역이나 주변상황등에 따라 변동되기에 정확한

예상이 힘들죠. 다만 현재같은 상황이 지속된다면 하락할 확률이 높지만, 상황이 개선된다면 얼마나 빠른 속도로 회복할지 모르기에 예상이 쉽지 않을듯 하네요

Answer 6

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

장담을 할 수는 없지만 매매가가 떨어지면 전세가도 분명 영향은 있습니다.

그렇다고 1년뒤의 가격을 예단해 그에 맞춰서 움직이시는것은 조금 무리는 있을 것 같습니다.

염두는 해두되 아닐수도 있다는 생각으로 계약을 잡으시는게 좋으실 듯 합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천과 좋아요 부탁드립니다^^