디딤돌대출은 무도건 생에최초만 받을수있나요?

Question

이제 대출 갈아타기시즌이 슬슬다가와서 알아보고있는대 생에최초 아파트를 산고간한데.. 이아파트를 디딤돌로 전환이 가능한지가 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.

1. 대출대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주

2. 대출금리연 2.15% ∼ 연 3.00%

3. 대출한도 : 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내

(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)

4. 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

도시기금으로 운용하는,

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출인 디딤돌대출은, 그 대출대부은

부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주가 신청대상입니다

대출한도는 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내입니다.

(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)

주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자로서 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주가 대출 자격요건을 갖추면 생애최초가 아니더라도 대출 가능합니다.

더 자세한 사항은 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다.

이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사 입니다.

디딤돌대출은 무주택자에 한해 지원되는 대출이구요.

보금자리론은 1주택자도 가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

디딤돌 대출은 기본적으로 무주택자가 신청가능하기에 주택을 보유하고 있다면 보금자리론으로 알아보셔야 합니다. 그리고 대환대출의 해당여부는 보금자리론 신청요건에 따라 확인해보셔야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 임대한 공인중개사입니다.

디딤돌 대출은 생애 최초의 주택구입을 위한 대출로서, 무주택자나 1주택자에게만 지원되는 대출 상품입니다. 하지만 디딤돌 대출은 생애 최초 주택구입을 위한 것이기 때문에, 무주택자나 1주택자가 처음으로 주택을 구입할 때 한번만 받을 수 있습니다. 즉, 두 번째 이상의 주택 구입 시에는 디딤돌 대출을 이용할 수 없습니다.