디딤돌 대출 (생초) 한도 문의드립니다.

Question

현재 제가 구입하려는 아파트 매매가는 (1층) 2억 6천 5백이고

kb시세는 3억으로 되어있습니다.

이런 경우 한도는 매매가의 80%(생초)로 나오는걸까요?

아님 kb시세로 나오는걸까요?

Answer 1

위와 같은 경우에는 구매하는 아파트가 생애 최초라면 이에 따라서 매매하시는 금액의 80%가 대출이 나올 것이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

디딤돌 대출은 주택도시기금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 상품입니다. 이에 대한 한도와 조건은 다음과 같습니다:

1. 디딤돌 대출 한도:

기본적으로 디딤돌 대출의 한도는 일반적으로 2억 5천만원까지입니다.

생애최초 주택구입자는 최대 3억원까지, 신혼 가구나 2자녀 이상 가구는 최대 4억원까지 대출 가능합니다.

1인 가구인 경우 일반적으로 1.5억원까지 대출할 수 있습니다.

2. LTV (Loan-to-Value) 비율:

LTV는 담보 대출 금액 대비 주택 가격의 비율을 나타냅니다.

생애최초 주택 구입자의 경우 LTV 80% 이내로 대출이 가능합니다.

일반적인 경우 LTV는 최대 70%까지입니다.

따라서, 구입하려는 아파트의 매매가에 따라 디딤돌 대출 한도가 결정됩니다. 주택 가격이 2억 6천 5백원이고 kb시세가 3억원이라면, 매매가의 80%인 2억 5천 2백원까지 대출이 가능할 것입니다. 이를 고려하여 신중하게 대출을 결정하시기 바랍니다

모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.

Answer 3

디딤돌 생애대출의 경우는 KB시세와 매매가 중 낮은 금액을 기준으로 LTV를 설정합니다. 따라서 질문자님이 매입한 2억 6천5백만원을 기준으로 LTV를 계산해서 80% 대출이 가능합니다.

Answer 4

안녕하세요~

주택담보대출 한도는 매매가와 KB시세 중 낮은 금액의 80%까지 가능합니다.

KB시세가 매매가보다 높더라도, 대출 한도는 매매가를 기준으로 계산됩니다.

감사합니다.

Answer 5

디딤돌대출의 경우 kb시세와 매매가 중 낮은 가격을 기준으로 LTV를 계산하기 때문에 현재 구입하려는 매매가 2억 6천 5백 만원을 기준으로 측정 될 것으로 판단됩니다.