생애 최초 주택도시기금 디딤돌 대출은 취득세 100%감면되나요?

Question

미혼, 매매 대출로.. 생애최초 주택도시기금 디딤돌 대출 받으려 하는데요..

모든 조건이 부합합니다. 정상적으로 디딤돌 대출이 이루어지고, 집에 들어가게 된다면

생애최초 주택 취득이라 취득세 200만원? 감면 받을수 있나요.. 어디서 들을 것 같아서요..

생애 최초면 200만원?이 100% 감면되는건지 안될수도 있는건지 궁금합니다.

답변 주시면 감사하겠습니다!

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

생애최초 주택 구입, 즉 태어나서 처음으로 내집(실거래가 12억 이하 주택이라면)을 사게 됐을 경우, 취득세를 200만원 한도 내에서 감면해줍니다.

Answer 2

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.

생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택은 디딤돌 대출과는 별개의 제도입니다. 2023년 3월 14일부터 시행된 정책에 따르면, 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 취득세를 200만원 한도 내에서 감면받을 수 있습니다. 이는 디딤돌 대출 여부와 관계없이 적용되는 혜택입니다.

그러나 취득세 감면이 자동으로 이루어지는 것은 아닙니다. 혜택을 받기 위해서는 주택 소재지 관할 시군의 세무부서에 직접 신청해야 합니다. 만약 이미 취득세를 납부했다면, 환급 신청을 통해 감면 금액을 돌려받을 수 있습니다.

취득세 감면은 200만원을 한도로 하며, 주택 가격에 따라 실제 감면 금액이 달라질 수 있습니다. 따라서 반드시 100% 감면되는 것은 아니며, 구체적인 감면 금액은 주택 가격과 취득세율에 따라 결정됩니다. 정확한 감면 금액과 절차는 해당 지역 세무부서에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

최근 정부에서 생애 첫 주택 구입시에는

취득세 200만원의 한도 내에서 면제해주는 등 하기에

이에 따라서 12억 이하의 주택 취득시 최대 200만원 한도 내에서

취득세가 면제되니 참고하세요.