지금 살고있는집이 재개발하면 집주인은 분양권을 얼마내고 받거나 아니면 그 이상의 돈을 받고 나가거나 둘중에 하나인가요? 보통 분양권 받는 분들이 많나요? 아니면 그냥 돈받고 나가는분들이 많나요? 분양권 받으면 나중에 아파트지어지고 입주할때 금액은 어느정도되나요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
재개발을 하는 이유는 나중에 분양권을 받으려고 하는 것입니다. 현금청산 받는 경우는 거의 없습니다.
나중에 감정평가를 해서 분양가와 비교하여 적으면 더 부담을 하고 많으면 받아서 나옵니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 거주하고 있는 지역에 재개발이 된다면 질문자님께서는 입주권을 취득한 후 건축완공과 동시에 입주를 할 수 있습니다. 입주하는 경우 "조합원 분양가격 - 권리가격"의 차액을 부담해야 합니다. 조합원 분양가격은 재개발지역별로 상이한 만큼 현재 상황 만을 가지고 판단이 곤란합니다.
