집 대출받을때 혹시 2번째 집이면 대출이 더 어렵나요?
안녕하세요
생애첫 대출은 몇년전에 이미 사용했는데요..
이번에 다른집으로 이사가게 되면서
추가 대출을 받아야 하는 상황이라
대출이 더 어려운지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
만약 유주택자(기존 집을 처분하지 않고 다른 집을 구하시는 것이면)라면 대출이 많이 어려우실 거예요.
정부의 대출 규제가 강화되어 유주택자가 추가 대출 승인 받는 것 자체가 어렵고, 한도와 금리 역시 안좋은 상황이기 때문에 쉽지 않으리라고 예상합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 최근에는 주택에 대한
대출을 규제하는 등 2주택자라면
이에 따른 대출이 어려울 수도 있으니
참고하세요.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
두 번째 집을 구매할 때 대출을 받는 것은 첫 번째 집 대출보다 더 어려울 수 있습니다. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 첫 번째 주택 대출보다 더 엄격하게 적용될 수 있습니다. 특히 다주택자일 경우 추가 대출에 제한이 있습니다. 또한, 정부는 부동산 시장 과열을 방지하기 위해 다주택자에 세금과 대출 규제를 강화하고 있기 때문에 두 번째 집 대출을 받는 것이 어려울 수 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 집 대출시 두 번째 집이라면 더 어렵나에 대한 내용입니다.
기존의 주택이 있으면서 또 주택을 사는 것이라면 제약이 있겠지만
첫 주택을 매도하고 새로운 주택을 사는 것이라면 더 어려울 것은 없습니다.
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
생애첫주택구입 대출이 한도산정이나 신용평가 기준이 상대적으로 여유로운 편입니다.
현재 정부주도 대출 규제도 심해서 첫대출시보단 어려움이 있을듯하구요.
우선 1금융 두군데이상 심사넣어보심이 필요할듯합니다.
안녕하세요.
첫번째 대출이 아직 있으시고 2번째 집 대출을 받으시는 경우 DSR 한도에 따라 대출 가능 금액과 금리가 달라질 수 있습니다.
그리고 지역에 따라서도 대출 범위가 다를 수 있으니 가까운 은행에 방문하셔서 상담받아 보시는것이 좋을 것 같습니다.
참고가 되셨으면 합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 강력한호랑이56입니다.
대출 자체가 어렵다기보다 기존 대출로 인해
가능한 대출한도가 줄어드는 영향을 받게
됩니다
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
두 번째 집을 구입할 때 대출 조건은 첫 번째 집에 비해 더 까다로울 수 있습니다. 주택 수에 따라 대출 규제가 다르게 적용되기 때문인데, 특히 다주택자로 분류될 경우 대출 한도나 금리가 불리하게 적용될 가능성이 있습니다.
정부의 부동산 규제 정책에 따라 지역에 따라 다주택자에 대한 대출 규제가 강화될 수 있으며, 추가 대출 시 ltv(주택담보대출비율)도 더 낮아질 수 있습니다. 따라서 기존에 보유한 주택과 새로운 주택이 위치한 지역의 규제 상황을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
추가로, 기존 대출이 있는 상태에서 추가 대출을 받으려면 소득 증빙이나 상환 능력에 대한 심사가 더 엄격해질 수 있습니다. 금융기관의 대출 조건을 확인하고 신중히 준비하는 것이 필요하다고 판단됩니다.