도어락은 고장으로 인한 교체한 경우라면 원칙적으로는 집주인이 부담하는 게 맞습니다.
임대차에서 기본 설비는 집주인 소유라서 세입자 과실이 아니라면 유지 보수 책임은 집주인 쪽에 있습니다.
실무에서는 일단 세입자가 자기 안전을 위해 바로 교체하고 이후 집주인에게 영수증 보내서 정산받는 방식이 흔합니다.
바로 조치를 해주는 것이 아니니 바로 조치한 건 잘한 편입니다.
설령 세입자가 비용을 냈더라도 집 구조에 포함되는 시설이라 이사 갈 때 떼어내는 물건이 아닙니다.
영주증 가지고 집주인과 얘기하면 비용 조정이 가능하니 연락을 하시지요.