월세 계약을 하고 월세를 받을때 받는 통장과 아파트 명의자는 동일해야 되나요?

Question

월세 계약을 하고 월세를 받는 방법이 계좌이체이면

이때 받는 통장의 명의는 아파트 명의와 동일해야 되는지 궁금합니다

만약 가족의 명의로 하면 계약상 문제가 될 수도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

넵!!문제가 될 수 있습니다.

반드시 계약서에 명시된 계좌로 입금하시기 바랍니다.

도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

원칙상 소유자와 계약당사자가 동일하여야하고 월세납입계좌 역시 해당 명의통장으로 입금하시는게 안전합니다. 편의상 월세를 가족명의에 통장으로 입급을 받는 경우가 있는데, 이럴경우 문제가 될가능성이 있기에 되도록 계약서에 명의자 통장을 기재하고 해당 계좌로 월세를 납입하시는게 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

보통 동일하게 처리합니다

임대인이 다른사람통장으로 월세를 보내길 원할때는 협의로 가능합니다

그리고 영수증발급을 명의자 이름으로 받으면 됩니다

편안한 하루되세요

Answer 4

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

임대차 계약시 계약서 상 임대인과 등기부 상 소유자와 일치하는지 확인합니다. 그래서 임대인과 등기부상 소유자의 통장 계좌번호로 월세를 지불해야지 가장 안전합니다.

만약 다른 사람 이름의 계좌번호로 월세를 지불할 경우 지불한 후 문자나 카톡으로 월세 입금내역을 매월 임대인에게 송금합니다. 그리고 확인문자까지 받으시면 되겠습니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

가족명의로 양당사자의 협의에 따라 월세를 받는것은 가능하나 원칙적으론 명의자이름으로 입금하는것이 맞습니다.