청약 통장 만들려고 하는데 얼마 넣어야 하나요?

Question

이제 20살 인데 청약 통장 만들려고 하는데 얼마 넣어야 하나요? 그리고 만들면 장점,단점도 알려 주시면 감사하겠습니다..!!!

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택청약종합저축은 매월 2만원에서 50만원 까지 10원단위로 자유롭게 납입하여, 국민주택 청약과 민영주택 청약이 가능한 입주자저축입니다. 연령에 관계없이 가입일로부터 입주자로 선정된 날까지 불입가능하며, 청약과열지구나 투기과열지구의 경우 매달 빠짐없이 24회이상 2년 이상 납부하여야 1순위자격이 생깁니다. 주택 청약저축은, 해당과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대주는 납입한 금액의 40%까지, 연 96만원을 한도로 소득공제를 받을 수 있습니다.

월 10만원정도 납입하는 것이 년말정산 소득공제도 받을 수가 있어 가장 유리할 것으로 사료됩니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약통장을 개설후 매월 납입금액은 사실 중요하지 않습니다. 금액보다는 꾸준히 매월 넣는 것이 중요하므로 직장이 없다면 부담이 없는 2만원을 매월 납입하시는게 좋을 듯 보입니다.

그리고 청약통장은 일정시점이 지나면 분양중인 주택에 대한 청약이 가능한 기본 조건이므로 청약을 위한경우 반드시 필요한 부분입니다. 단점은 나이가 어릴경우 1순위 청약을 하여도 가점이 낮고 당첨확률이 낮습니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

매달 10만원씩 혹시 가능하세요? 그래야 가장 많은 점수를 얻을수 있습니다.

일반적으로 10만원씩 2년 = 24개월을 넣으면 어느정도 청약점수가 되고

그 뒤로는 부양가족수가 많아야 합니다.

우선 매달 10만원씩을 추천드립니다.

이율이 적지만 이율보고 청약통장만드는것 아닙니다.

나중에 10년뒤 분명 요긴하게 쓰입니다.